Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Cuando se trata de comprar, alquilar o invertir en una propiedad, la luz y el aire son factores clave que a menudo pasan desapercibidos, pero que impactan directamente en comodidad, bienestar y plusvalía. Una propiedad bien iluminada y ventilada se percibe como más amplia, saludable y atractiva, aumentando tanto su valor de mercado como su aprovechamiento...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Incorporar plantas en la decoración no solo aporta belleza y frescura, sino que también mejora la percepción de espacio, la sensación de bienestar y la calidad del aire. Sin embargo, cada ambiente tiene sus particularidades: luz, tamaño y uso influyen en la elección de especies y su disposición.Plantas para interioresLos espacios interiores suelen...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Cuando se trata de vender o alquilar una propiedad, la primera impresión es clave. Un departamento o casa que se ve amplio, luminoso y bien distribuido se percibe como más valioso y atractivo. La buena noticia es que con muebles estratégicos y la paleta de colores correcta, incluso los espacios más pequeños pueden lucir grandes y acogedores.Colores que...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Al comprar una propiedad, existen distintos instrumentos previos a la escritura. Cada uno tiene un peso legal distinto y es importante conocerlos.Seña de trato:•Un monto simbólico para mostrar interés.•No obliga a concretar la operación.•Generalmente se utiliza como compromiso inicial.Reserva:•Entregada al dueño o inmobiliaria para “sacar de...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -El escribano es una figura clave en cualquier compra-venta inmobiliaria. Su intervención da seguridad jurídica a ambas partes y garantiza que la operación sea válida.Funciones principales del escribano:•Verificar la documentación: revisa títulos, dominio, estado de impuestos y posibles deudas.•Controlar la identidad de las partes: garantiza que...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -En Argentina, muchas propiedades presentan irregularidades (falta de escritura, sucesiones sin finalizar, ampliaciones no declaradas). Esto puede complicar una venta o alquiler.Situaciones comunes:•Propiedades sin escritura: solo cuentan con boleto de compraventa.•Sucesiones pendientes: los herederos no han finalizado el trámite...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Comprar una propiedad no solo implica pagar el valor del inmueble: también hay una serie de gastos e impuestos que el comprador debe considerar al momento de hacer cuentas.Principales gastos e impuestos:•Impuesto de Sellos: varía según la provincia; en Mendoza suele rondar entre el 1% y 3% del valor de la operación.•Honorarios del escribano: los...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -En los últimos años, los cambios en la forma de trabajar, estudiar y vivir han transformado también al mercado inmobiliario. Dos conceptos que llegaron para quedarse son el coworking y el coliving, tendencias que no solo responden a nuevas necesidades, sino que también representan oportunidades de inversión y desarrollo.¿Qué es el coworking?El...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -Comprar una propiedad siempre es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. En Argentina, además del análisis propio de la inversión, se suma una pregunta clave: ¿conviene cerrar la operación en pesos o en dólares?La respuesta no es única, pero sí podemos analizar las variables que influyen en el mercado...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos -En el mercado inmobiliario actual, una de las decisiones más frecuentes es elegir entre invertir en preventa (en pozo) o comprar una propiedad ya terminada. Ambas opciones tienen ventajas, pero ofrecen beneficios muy distintos según los objetivos de cada comprador o inversor.A continuación, un análisis comparativo para ayudarte a entender qué conviene...