Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
El mercado inmobiliario de Mendoza está atravesando una etapa de transformación. Luego de varios años de cambios económicos y ajustes en la oferta, hoy aparecen nuevas oportunidades tanto para quienes buscan invertir como para quienes quieren comprar o vender una propiedad.
1. Reactivación de las operaciones de compraventa
Durante 2026 se observa una recuperación en las ventas de inmuebles impulsada por una mayor previsibilidad económica y el regreso del interés por la inversión inmobiliaria. El crédito hipotecario volvió a ganar protagonismo y muchas consultas comenzaron a convertirse en operaciones concretas.
2. Mayor protagonismo de ciertas zonas del Gran Mendoza
Algunas zonas muestran un crecimiento más acelerado que otras. Departamentos como Guaymallén, Maipú y Luján de Cuyo aparecen entre los más dinámicos para vivienda e inversión, acompañados por nuevos desarrollos y expansión urbana.
3. Ajuste y mayor realismo en los valores publicados
Otra tendencia que empieza a verse es un mercado más competitivo. Con mayor cantidad de oferta disponible, muchos propietarios comenzaron a revisar precios para facilitar la concreción de ventas y reducir tiempos de publicación.
4. Menor oferta de alquileres y cambios en la demanda
El segmento de alquileres también muestra movimientos importantes. En varias zonas del Gran Mendoza se registró una disminución de unidades disponibles, especialmente departamentos, lo que modifica el comportamiento de inquilinos e inversores.
5. El comprador actual prioriza valor y ubicación
Hoy quienes buscan propiedades suelen analizar más variables antes de decidir: accesibilidad, potencial de revalorización, calidad constructiva, gastos futuros y entorno urbano.
Conclusión
El mercado inmobiliario mendocino muestra señales de mayor movimiento y selectividad. Para propietarios, el desafío pasa por posicionar correctamente el inmueble; para compradores e inversores, por detectar oportunidades en zonas con proyección y tomar decisiones con información actualizada.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
