Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
En los últimos años, el bienestar dejó de ser un lujo para convertirse en una necesidad. Primero llegó a la alimentación, luego al fitness y hoy está transformando por completo la forma en que diseñamos y habitamos nuestras casas. De esa evolución nace una tendencia en crecimiento mundial: el Real Estate Wellness, un concepto que propone viviendas diseñadas para mejorar la salud, aumentar el bienestar diario… e incluso alargar la vida.
Lo que antes era “confort” ahora es salud. Y el hogar se convierte en un espacio activo que cuida, equilibra y regenera.
¿Qué es el Real Estate Wellness?
Es un enfoque de diseño y construcción que integra neurociencia, medicina preventiva, arquitectura bioclimática y tecnología para crear casas que optimizan la salud física, emocional y mental de quienes las habitan.
Las viviendas wellness se piensan para: reducir el estrés, mejorar el sueño, fortalecer el sistema inmunológico, mejorar la calidad del aire, regular el ritmo circadiano, y fomentar hábitos saludables.
Ya no se trata solo de vivir en un lugar lindo, sino en uno que te haga sentir mejor todos los días.
Los 4 pilares de una vivienda que “alarga la vida”
1. Aire purificado: la nueva prioridad del diseño moderno
La contaminación interior puede ser hasta 5 veces mayor que la exterior.
Por eso, las casas wellness integran: sistemas de purificación de aire grado hospitalario, filtros HEPA incorporados en la ventilación, medición de CO? en tiempo real, flujo cruzado y ventilación natural optimizada, materiales que no liberan compuestos tóxicos (libres de VOC).
El objetivo es claro: respirar mejor = vivir mejor.
2. Luz circadiana: iluminación que acompaña el ritmo biológico
La iluminación tradicional altera el sueño y afecta la energía.
Las casas wellness incorporan luz circadiana, una tecnología que cambia su temperatura a lo largo del día: luz fría y brillante para activar por la mañana, luz neutra para el trabajo, luz cálida y tenue al atardecer para inducir relajación.
Esto mejora el estado de ánimo, la concentración y el descanso.
Dormir bien es uno de los factores más importantes para la longevidad.
3. Materiales no tóxicos: el fin de los químicos ocultos
Hoy sabemos que pinturas, pisos, adhesivos y muebles pueden liberar sustancias nocivas.
En el Real Estate Wellness dominan: maderas certificadas, pinturas minerales, aislamientos naturales, textiles libres de químicos, materiales antibacteriales.
Estas elecciones reducen alergias, dolores de cabeza y problemas respiratorios.
La salud empieza en los materiales.
4. Diseño que reduce el estrés: neuroarquitectura aplicada
La forma en que está diseñado un espacio afecta directamente nuestras emociones.
Las viviendas wellness incorporan principios de neuroarquitectura: líneas simples y minimalistas, colores calmados (verdes, azules, tonos tierra), conexión con la naturaleza, vistas abiertas, espacios amplios y ordenados, plantas y elementos biofílicos.
Son casas que relajan el sistema nervioso apenas entrás.
Plus: tecnología que trabaja para tu bienestar
La domótica en viviendas wellness no se enfoca en espectáculo, sino en cuidado:
sensores de humedad y calidad del aire, apertura automática de ventilación, luces que ajustan la temperatura sola, alertas de contaminación, climatización eficiente y silenciosa.
La casa actúa como un “asistente de salud” silencioso.
¿Por qué esta tendencia crece tanto?
Porque la gente está priorizando más que nunca: longevidad, salud mental, descanso, prevención, energía diaria, reducción del estrés.
Y también porque pasamos más tiempo en casa (teletrabajo, estudio, contenido digital).
El hogar dejó de ser solo un refugio: es oficina, gimnasio, spa, estudio, espacio creativo y centro emocional.
¿Cómo impacta en el mercado inmobiliario?
Los compradores buscan calidad del aire y luz natural antes que metros cuadrados.
Las viviendas certificadas como wellness aumentan su valor y demanda.
Los desarrolladores están incorporando biofilia y tecnología de salud en proyectos premium.
Es una oportunidad enorme para diferenciar propiedades en venta.
En Mendoza —con clima seco, altísimo sol y calidad de vida— esta tendencia tiene potencial enorme, sobre todo en: casas de Chacras, Vistalba y Carrodilla,
departamentos modernos con diseño biofílico, proyectos sustentables en expansión.
Conclusión:
El Real Estate Wellness no es moda: es el futuro.
Una casa pensada para mejorar tu salud te regala algo que ningún otro bien puede ofrecer: años de vida con bienestar físico, mental y emocional.
Y para quienes invierten, este tipo de vivienda representa un valor creciente y una demanda en alza.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
