Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
En Argentina, muchas propiedades presentan irregularidades (falta de escritura, sucesiones sin finalizar, ampliaciones no declaradas). Esto puede complicar una venta o alquiler.
Situaciones comunes:
•Propiedades sin escritura: solo cuentan con boleto de compraventa.
•Sucesiones pendientes: los herederos no han finalizado el trámite judicial.
•Construcciones no declaradas: planos desactualizados respecto a lo edificado.
•Hipotecas o embargos: deudas que impiden transferir la propiedad.
Pasos para regularizar:
1) Revisión documental: verificar títulos, impuestos y planos con un escribano.
2) Gestión de sucesiones: iniciar o finalizar el trámite de herencia.
3) Actualización de planos: contratar a un arquitecto para regularizar ampliaciones ante el municipio.
4) Cancelación de deudas: levantar hipotecas o embargos pendientes.
5) Escrituración: completar el proceso con un notario.
Tip Brunetti: regularizar una propiedad no solo evita problemas legales, también aumenta su valor de mercado y facilita una venta rápida.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
