Ruta Provincial 34

FINCA DE 41 HECTÁREAS 3.268 m² EN VENTA – LAVALLE, MENDOZA. UBICACIÓN: Ubicada sobre Ruta Provincial N° 34, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con 289 metros de frente sobre ruta y se encuentra a tan solo 1 kilómetro de la Ruta Nacional N° 40, brindando excelente conectividad y acceso durante todo el año. SUPERFICIE: 41 hectáreas 3.268 m² RECURSOS HÍDRICOS: * Derecho de riego para toda la superficie. * Pozo de agua en condominio. * Excelente disponibilidad hídrica para futuros desarrollos. ESTADO DEL CAMPO: * Superficie 100% nivelada. * Campo inculto, listo para desarrollar según el proyecto del comprador. * Sin construcciones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Amplio frente sobre ruta pavimentada. * Cercanía inmediata a Ruta Nacional N° 40. * Excelente accesibilidad para logística y servicios. * Terreno de topografía regular y fácil aprovechamiento. * Adyacente a estación de servicio "AXION". POTENCIAL DE DESARROLLO: * Excelente alternativa para loteos, urbanizaciones o desarrollos inmobiliarios. * Apto para emprendimientos residenciales, turísticos o mixtos. * También ideal para proyectos agrícolas gracias a su disponibilidad de agua y superficie nivelada. * Ubicación estratégica en una zona con crecimiento sostenido y muy buena conectividad. UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Por su ubicación sobre ruta, cercanía a la Ruta Nacional N° 40, disponibilidad de agua y características topográficas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, agrícola o de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Lavalle. Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.