Dúplex en venta c/ cochera en Villa Nueva

Hermoso Dúplex en venta – Excelente Ubicación en Guaymallén Oportunidad de vivir en una de las zonas residenciales más buscadas de Guaymallén. Este dúplex combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad, siendo ideal para vivir y disfrutar el día a día. 📐 Superficies: - Superficie cubierta: 85 m² - Superficie total: 102 m² 📍 Ubicación privilegiada: Situado sobre calle Gutiérrez, San Francisco del Monte, a metros del Club de Campo y con rápidas conexiones hacia Acceso Este, Acceso Sur y Carril Rodríguez Peña. Una zona estratégica que ofrece tranquilidad y, al mismo tiempo, cercanía con los principales puntos de la ciudad. 🏢 Distribución y características: - Living comedor amplio y luminoso - Cocina integrada por barra desayunador - 2 dormitorios con placard incorporado - Balcón de buen tamaño - Baño completo - Cochera cubierta de buen tamaño (apta para camionetas) - Baulera independiente ⚡ Comodidades y servicios: - Orientación noroeste (excelente luminosidad todo el día) - Agua corriente, luz, gas natural, cloacas y WiFi - Calefacción instalada por calefactor a gas - Artefactos de iluminación ya instalados - Expensas: AR$ 45.000 - Zona escolar 💡 Ideal para: quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado, parejas jóvenes, familias pequeñas o personas independientes que deseen una propiedad con excelente funcionalidad. OPCIÓN PARA CRÉDITO HIPOTECARIO USD$78.000 No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contactanos para más información o coordinar una visita! CCPIM 1769