Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
El mercado inmobiliario en Mendoza hoy
El mercado inmobiliario de Mendoza está atravesando un momento clave. Después de varios años de caída, hoy muchos se preguntan:
¿los precios siguen bajando o estamos frente a una recuperación?
La respuesta no es lineal, pero hay señales claras de cambio.
Evolución reciente del mercado inmobiliario
Entre 2019 y 2023, el mercado inmobiliario en Argentina atravesó una fuerte corrección:
- Caída de precios en dólares
- Menor cantidad de operaciones
- Propiedades con largos tiempos en venta
Este escenario generó un reacomodamiento general de valores, especialmente en propiedades que estaban sobrevaloradas.
Qué está pasando hoy (2025–2026)
El contexto actual muestra un cambio respecto a años anteriores:
- Los precios dejaron de caer de forma sostenida
- Se observa una mayor estabilidad
- Aumentaron las consultas y el interés del público
En este escenario, las propiedades bien ubicadas y correctamente tasadas comienzan a venderse más rápido.
Esto marca un cambio de etapa en el mercado.
Diferencias según la zona
No todas las propiedades evolucionan de la misma manera. En Mendoza, el comportamiento varía según la ubicación:
Chacras de Coria y Luján de Cuyo
• Valores más firmes
• Alta demanda
• Enfoque en calidad de vida
Godoy Cruz
• Mercado activo
• Buen equilibrio entre oferta y demanda
Guaymallén
• Mayor accesibilidad
• Oportunidades para compradores
Hoy más que nunca, la ubicación define el valor.
Factores que influyen en los precios
El mercado actual está condicionado por distintos factores:
- Estabilidad del dólar
- Expectativas económicas más positivas
- Necesidad de venta de algunos propietarios
- Nuevas preferencias de los compradores (espacio, comodidad, calidad de vida)
Estos elementos generan un mercado más dinámico y equilibrado.
Análisis profesional
Hoy no estamos frente a una suba fuerte de precios, pero tampoco ante una caída.
El mercado se encuentra en una etapa de transición:
- Los precios se están acomodando
- Hay mayor actividad
- Siguen existiendo oportunidades
Para compradores: mejor capacidad de negociación
Para vendedores: clave fijar un precio realista
Conclusión: un mercado en transición
El mercado inmobiliario de Mendoza está dejando atrás la caída y entrando en una etapa de estabilidad.
No es un momento para improvisar, sino para tomar decisiones basadas en información real.
En Brunetti Propiedades analizamos el mercado constantemente para ayudarte a tomar las mejores decisiones.
Te acompañamos para:
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Si querés conocer el valor actual de tu propiedad o estás buscando comprar, podés contactarnos y te asesoramos.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
