Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
Cuando se compra, vende o alquila una propiedad suelen aparecer términos que no siempre son conocidos para todos. Conocer su significado puede ayudar a entender mejor cada etapa de una operación inmobiliaria.
Tasación
Es la estimación del valor de una propiedad en el mercado. La realiza un profesional teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado del inmueble, la superficie y los valores de propiedades similares en la zona.
Reserva
Es un documento mediante el cual un comprador manifiesta su intención de adquirir una propiedad y deja una suma de dinero para reservarla mientras se avanzan los pasos de la operación.
Boleto de compraventa
Es el acuerdo firmado entre comprador y vendedor donde se establecen las condiciones de la venta, el precio, la forma de pago y los plazos hasta la escritura.
Escritura
Es el documento legal que se firma ante escribano y que formaliza la transferencia de propiedad del inmueble.
Expensas
Son los gastos mensuales que deben pagar los propietarios o inquilinos en edificios o barrios privados para cubrir mantenimiento de espacios comunes, servicios y administración.
Superficie cubierta
Es el espacio construido y cerrado de una propiedad, como habitaciones, cocina o living.
Superficie total
Incluye la superficie cubierta más otros espacios como balcones, patios, jardines o cocheras.
Propiedad a refaccionar
Se refiere a inmuebles que necesitan arreglos o mejoras, pero que pueden representar una oportunidad de inversión.
Ubicación estratégica
Se utiliza para describir propiedades ubicadas en zonas con buena conectividad, cercanía a servicios y alta demanda.
Exclusividad
Es cuando un propietario autoriza a una sola inmobiliaria a comercializar su propiedad durante un período determinado.
Conclusión
Conocer estos términos ayuda a entender mejor el proceso inmobiliario y a tomar decisiones con mayor seguridad al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
