Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
Vender una propiedad no siempre es un proceso sencillo. En Mendoza, como en cualquier mercado inmobiliario, los dueños suelen cometer ciertos errores que pueden hacerles perder tiempo, dinero y oportunidades.
En este artículo te contamos los 5 errores más comunes al vender una propiedad en Mendoza y cómo evitarlos con el acompañamiento correcto.
1. Fijar un precio poco realista
Uno de los errores más habituales es sobrevaluar la propiedad por motivos emocionales o porque se desconoce el valor real de mercado. Esto genera que el inmueble quede mucho tiempo publicado sin recibir consultas.
Cómo evitarlo: realizar una tasación profesional que contemple precios de propiedades similares en la zona, estado del inmueble y tendencias actuales del mercado inmobiliario en Mendoza.
2. No preparar la propiedad antes de mostrarla
Una casa desordenada, con poca luz o sin mantenimiento transmite una mala primera impresión. Esto reduce el interés y el valor percibido.
Cómo evitarlo: invertir en pequeñas mejoras (pintura, limpieza profunda, reparaciones menores) y aplicar técnicas de home staging que realcen los espacios.
3. Publicar con fotos poco atractivas
En un mercado donde la mayoría de las búsquedas comienzan en internet, las fotos de mala calidad alejan a los compradores.
Cómo evitarlo: contratar fotografía inmobiliaria profesional y mostrar la propiedad en su mejor versión, destacando la iluminación natural y los ambientes principales.
4. No contar con la documentación al día
Muchas operaciones se demoran o caen porque los papeles no están en regla (escritura, impuestos, planos, etc.).
Cómo evitarlo: antes de publicar, verificar toda la documentación con un corredor inmobiliario matriculado, lo que brinda seguridad jurídica tanto al vendedor como al comprador.
5. Vender sin asesoramiento profesional
Intentar vender de manera particular puede parecer un ahorro, pero muchas veces implica demorar la operación, exponerse a estafas o perder dinero en la negociación.
Cómo evitarlo: apoyarse en una inmobiliaria de confianza en Mendoza, que ofrezca asesoramiento integral, difusión profesional y acompañamiento en cada paso.
Evitar estos errores marca la diferencia entre vender rápido y al mejor precio, o quedar atrapado en un proceso largo y desgastante.
En Brunetti Propiedades ofrecemos asesoramiento personalizado para que cada venta sea segura, transparente y beneficiosa.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
