Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Uno de los principales motivos por los que una propiedad tarda en venderse es la diferencia entre el precio que el propietario desea y el valor real de mercado. A esto lo llamamos precio emocional.Entender esta diferencia es clave para lograr una venta exitosa.¿Qué es una tasación real?La tasación real es el valor de una propiedad determinado a partir...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Dice el refrán que "es mejor prevenir que curar", y cuando hablamos de tu hogar, esto se traduce en evitar costosas reparaciones por filtraciones o humedad. Con la llegada de la temporada de tormentas fuertes en Mendoza, desde Brunetti Propiedades te compartimos esta guía práctica para blindar tu casa o departamento.Si cumplís con estos tres...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –El Auge del "Flipped Real Estate" 2026: Cómo transformar m2 obsoletos en dólares líquidosEl mercado inmobiliario de Mendoza presenta hoy una anomalía interesante: existe un sobrestock de propiedades construidas en los años 80 y 90 que, aunque tienen estructuras sólidas y ubicaciones privilegiadas (Quinta Sección, Bombal, microcentro de...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –No se trata solo de decoración: hablamos de neuro-arquitectura y diseño biofílico, disciplinas que estudian cómo el entorno influye directamente en nuestro bienestar físico y emocional.Estudios recientes aplicados al mercado inmobiliario indican que las viviendas con diseño biofílico (conexión con la naturaleza) pueden venderse hasta un 18% más...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Radiografía de los nuevos Avalúos y su impacto en el mercado inmobiliario mendocinoEl inicio de 2026 marcó un antes y un después en la política fiscal inmobiliaria de Mendoza. La provincia implementó la actualización más profunda de la Ley Impositiva de la última década, redefiniendo el modo en que se calcula el avalúo fiscal de los inmuebles...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Muchos mendocinos postergan el sueño de la casa propia porque, al simular un crédito de forma individual, el banco les otorga un monto insuficiente para la propiedad que desean. Sin embargo, la gran novedad de este 2026 es la flexibilización total en la co-titularidad. Hoy, el crédito hipotecario es un proyecto familiar.1. ¿Quiénes pueden sumar...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –El mercado inmobiliario argentino ha dado un giro de 180 grados. Tras un 2025 marcado por la consolidación de la estabilidad macroeconómica, enero de 2026 se presenta como el "momento de oro". Si sos de los que esperan a que "todo esté perfecto" para comprar, podrías estar perdiendo la ventana de oportunidad más clara de la...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Hasta hace muy poco, el sistema impositivo argentino sobre los inmuebles era un laberinto confuso que coexistía con dos regímenes distintos. La reforma de 2026 viene a simplificar esto, eliminando la última gran carga nacional sobre la transferencia de propiedades para personas humanas.1. El fin del "Doble Estándar": Adiós al ITI y al...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –¿Querés comprar tu propiedad con un crédito? Con BNA tenemos la soluciónEl programa BNA+ Hogares es la herramienta digital que te acerca al sueño de la vivienda propia. Ahora, gracias a nuestro convenio con el Banco Nación, podés acceder a créditos hipotecarios con respaldo y confianza.¿Qué es BNA+ Hogares?- Plataforma digital: Acceso desde...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Hay cosas que no siempre se dicen, pero influyen directamente en los resultados.Verdad 1: El mercado no paga expectativasPaga valores reales. Lo emocional no se traslada automáticamente al precio.Verdad 2: Publicar no es venderLa venta requiere estrategia, seguimiento y lectura constante del mercado.Verdad 3: Una propiedad sobrevaluada se vende peorY...