¿Por qué es crucial identificar el tipo de mercado en el que nos encontramos?Porque esto nos ayuda a definir cómo establecer el precio.En un mercado de compradores, donde la oferta supera a la demanda, los precios tienden a bajar debido a que muchos vendedores están compitiendo por captar la atención de pocos compradores, lo que provoca una reducción en los precios. En contraste, en un mercado de...
Cuando se trata de buscar propiedades, comprender la cantidad de ambientes es esencial para realizar búsquedas eficientes y tomar decisiones informadas.¿Cómo se calculan los ambientes en una propiedad?El número de ambientes en una propiedad no es sólo sobre el recuento de las habitaciones, sino sobre los espacios habitables funcionales. Para comprenderlo mejor, a continuación te presentamos una...
¿Por qué estamos en un mercado “a la baja”?El precio de los inmuebles en Argentina ha experimentado una baja desde 2017 en promedio entre un 40% y un 50%, por varias razones:1. Crisis Económica: La economía argentina ha enfrentado problemas de inflación alta, recesión, y devaluación del peso. Esto ha reducido el poder adquisitivo de la población, afectando la demanda de inmuebles.2. Acceso al...
Se necesitan menos dólares que hace dos meses para construir una casa country de 315 m2.Si bien el precio en pesos registró un nuevo récord en junio, en dólares el mercado se vio favorecido porque construir una propiedad estilo country cuesta US$110.000 menos que hace dos meses atrás.Si bien las casas de country son cada vez más caras para construir en pesos, en dólares el escenario cambia. Estas...
Para realizar una Tasación, solicito una visita ocular en el inmueble e informes, para los cuales requiero de documentación, que el solicitante debe proporcionar.La estimación del valor económico es un pronóstico del precio que se obtendría por un bien inmueble ofrecido para la venta, en un mercado y momento determinado.El valor a estimar es económico, en términos de probabilidad de intercambio....
La realidad es que ambas opciones son correctas, cada una va tener sus beneficios, y la elección va depender de la situación personal en la que nos encontremos.Ventajas de comprar una propiedadCuando pensamos en comprar una propiedad dependerá de diferentes circunstancias: situación económica, prioridades personales, sociales, etc. Teniendo en cuenta esas circunstancias podemos avanzar con la...
La importancia de contar con una inmobiliaria que te ayudeAunque las personas y empresas son cada vez más conscientes de la necesidad de contar con expertos a la hora de hacer un negocio inmobiliario, una buena parte de los interesados sigue preguntándose si conviene elegir una inmobiliaria para potencializar los resultados.Más allá de sopesar la importancia de una inmobiliaria, en el momento de...
El interiorismo es un campo en constante evolución, y cada año trae consigo nuevas tendencias y enfoques creativos. En este artículo, te presentaremos las principales tendencias de interiorismo para el 2024, desde colores y materiales hasta estilos y conceptos innovadores.Colores y paletas de tendenciaPara el 2024, los tonos terrosos y naturales como verdes suaves, terracotas cálidas y neutros...
Mercado Inmobiliario de MendozaEn los últimos años, el mercado inmobiliario de Mendoza ha mostrado un crecimiento significativo, atrayendo tanto a inversionistas nacionales como internacionales. Este artículo explorará las tendencias actuales, las oportunidades de inversión y los factores que están impulsando el mercado inmobiliario en esta región.Tendencias Actuales del MercadoCrecimiento de la...
Vender directamente como propietario puede tener ventajas y desafíos.Acá hay algunas consideraciones importantes a tener en cuenta al decidir si conviene vender directamente:Ventajas:1. Ahorro de Honorarios: Al vender directamente, podés evitar pagar los honorarios de un corredor inmobiliario, lo que podría aumentar tus ganancias netas.2. Control Total: Tenés un control total sobre el proceso de...