Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –El Auge del "Flipped Real Estate" 2026: Cómo transformar m2 obsoletos en dólares líquidosEl mercado inmobiliario de Mendoza presenta hoy una anomalía interesante: existe un sobrestock de propiedades construidas en los años 80 y 90 que, aunque tienen estructuras sólidas y ubicaciones privilegiadas (Quinta Sección, Bombal, microcentro de...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –No se trata solo de decoración: hablamos de neuro-arquitectura y diseño biofílico, disciplinas que estudian cómo el entorno influye directamente en nuestro bienestar físico y emocional.Estudios recientes aplicados al mercado inmobiliario indican que las viviendas con diseño biofílico (conexión con la naturaleza) pueden venderse hasta un 18% más...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Radiografía de los nuevos Avalúos y su impacto en el mercado inmobiliario mendocinoEl inicio de 2026 marcó un antes y un después en la política fiscal inmobiliaria de Mendoza. La provincia implementó la actualización más profunda de la Ley Impositiva de la última década, redefiniendo el modo en que se calcula el avalúo fiscal de los inmuebles...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Muchos mendocinos postergan el sueño de la casa propia porque, al simular un crédito de forma individual, el banco les otorga un monto insuficiente para la propiedad que desean. Sin embargo, la gran novedad de este 2026 es la flexibilización total en la co-titularidad. Hoy, el crédito hipotecario es un proyecto familiar.1. ¿Quiénes pueden sumar...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –El mercado inmobiliario argentino ha dado un giro de 180 grados. Tras un 2025 marcado por la consolidación de la estabilidad macroeconómica, enero de 2026 se presenta como el "momento de oro". Si sos de los que esperan a que "todo esté perfecto" para comprar, podrías estar perdiendo la ventana de oportunidad más clara de la...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Hasta hace muy poco, el sistema impositivo argentino sobre los inmuebles era un laberinto confuso que coexistía con dos regímenes distintos. La reforma de 2026 viene a simplificar esto, eliminando la última gran carga nacional sobre la transferencia de propiedades para personas humanas.1. El fin del "Doble Estándar": Adiós al ITI y al...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –¿Querés comprar tu propiedad con un crédito? Con BNA tenemos la soluciónEl programa BNA+ Hogares es la herramienta digital que te acerca al sueño de la vivienda propia. Ahora, gracias a nuestro convenio con el Banco Nación, podés acceder a créditos hipotecarios con respaldo y confianza.¿Qué es BNA+ Hogares?- Plataforma digital: Acceso desde...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Hay cosas que no siempre se dicen, pero influyen directamente en los resultados.Verdad 1: El mercado no paga expectativasPaga valores reales. Lo emocional no se traslada automáticamente al precio.Verdad 2: Publicar no es venderLa venta requiere estrategia, seguimiento y lectura constante del mercado.Verdad 3: Una propiedad sobrevaluada se vende peorY...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –A lo largo del tiempo, hay dudas que se repiten una y otra vez. Acá respondemos algunas de las más frecuentes.“¿Es buen momento para vender?”Depende de la propiedad, el precio y el objetivo del vendedor.No existe una única respuesta válida para todos.“¿Cuánto tiempo tarda en venderse una propiedad?”Una propiedad bien valuada y presentada...
Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –Vender una casa no siempre es solo una operación inmobiliaria.Cuando se trata de una vivienda donde transcurrieron años de vida, recuerdos y momentos importantes, la venta también es un proceso emocional.Entender esto es clave para que la decisión no se vuelva dolorosa ni frustrante.Cuando la casa es más que una propiedadEn estas situaciones, la casa...