Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
Al momento de comprar una propiedad en Mendoza, una de las decisiones más importantes es elegir entre vivir en un barrio privado o en un barrio abierto tradicional.
No hay una opción “mejor” universal. Hay una opción mejor para tu estilo de vida.
En este artículo te contamos las diferencias reales para que puedas tomar una decisión informada.
Vivir en barrio privado
En zonas como Lar de Boedo o Gran Boedo, el crecimiento de barrios cerrados ha sido muy fuerte en los últimos años.
Ventajas
Seguridad controlada
Ingreso con guardia, cámaras y perímetro cerrado.
Entorno ordenado y homogéneo
Reglamentos de construcción que mantienen la estética y el valor de las propiedades.
Mayor tranquilidad y privacidad
Menos circulación externa, tránsito reducido.
Valorización sostenida
En Mendoza, los barrios privados consolidados suelen mantener mejor su valor en el tiempo.
Desventajas
Expensas mensuales
Cubren seguridad, mantenimiento y espacios comunes.
Reglamento interno
Existen normas sobre construcción, reformas, uso de espacios, etc.
Ubicación más periférica
Algunos barrios están más alejados del centro.
Vivir en barrio abierto
Los barrios tradicionales siguen siendo una opción muy elegida, especialmente por su ubicación estratégica y menor costo mensual.
Ventajas
Sin expensas
Solo se abonan servicios e impuestos habituales.
Mayor libertad de construcción y reformas
Sin reglamentos internos estrictos.
Ubicaciones céntricas o consolidadas
Mayor cercanía a comercios, colegios y servicios.
Desventajas
Menor control de seguridad
Depende de cada zona.
Entorno más heterogéneo
Las construcciones pueden variar mucho en estilo y mantenimiento.
Entonces… ¿cuál conviene?
Depende de tu perfil:
Si priorizás seguridad, tranquilidad y proyección de valor, el barrio privado suele ser la mejor opción.
Si buscás ubicación estratégica, menores gastos fijos y mayor flexibilidad, el barrio abierto puede ser ideal.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
