Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
El mercado inmobiliario está lleno de frases hechas, consejos “de pasillo” y suposiciones que muchas veces confunden más de lo que ayudan. En tiempos de cambio, es normal escuchar versiones distintas sobre si conviene comprar, alquilar o esperar.
En Brunetti Propiedades, creemos que la mejor decisión es siempre la informada. Por eso, hoy queremos desmentir algunos de los mitos más comunes y contarte qué hay de cierto detrás de ellos, según la realidad del mercado local.
Mito 1: “Comprar una propiedad hoy no conviene, hay que esperar”
Verdad: Cada momento del mercado tiene sus oportunidades.
Si bien los valores pueden fluctuar, los bienes raíces suelen mantener su valor a largo plazo, incluso frente a otros tipos de inversión.
Esperar “el momento perfecto” muchas veces implica perder buenas oportunidades que, con una asesoría adecuada, pueden resultar muy rentables.
Lo importante no es cuándo comprar, sino qué y cómo comprar.
Mito 2: “El alquiler es tirar el dinero”
Verdad: No siempre.
Alquilar puede ser una decisión inteligente si te permite vivir en una zona que aún no podés comprar, o si buscás flexibilidad antes de definir tu lugar definitivo.
Además, un buen contrato te brinda estabilidad y previsibilidad, algo fundamental en contextos cambiantes.
Alquilar no es perder dinero: es pagar por la comodidad y el tiempo que necesitás mientras planificás tu futuro.
Mito 3: “Todas las propiedades bajarán de precio”
Verdad: No necesariamente.
Los valores dependen de la ubicación, el tipo de propiedad y la demanda del barrio o zona.
Mientras algunos sectores pueden ajustarse, otros mantienen o incluso aumentan su valor por su potencial, servicios o entorno.
Cada propiedad tiene su propio contexto. Por eso, siempre es clave el acompañamiento de un profesional que conozca el mercado local.
Mito 4: “Si la propiedad está publicada hace mucho, debe tener algo malo”
Verdad: No siempre es así.
Una propiedad puede tardar más en venderse por muchos factores: documentación, precio inicial, temporada o simplemente porque el público objetivo aún no la encontró.
Un corredor inmobiliario puede ayudarte a evaluar correctamente si el valor es justo y si hay potencial de negociación.
Mito 5: “El precio publicado es inamovible”
Verdad: En la mayoría de los casos, los valores son referenciales y negociables.
Una buena negociación, basada en información real del mercado, puede lograr acuerdos beneficiosos para ambas partes.
Por eso, contar con asesoramiento profesional marca la diferencia entre una compra impulsiva y una decisión estratégica.
Mito 6: “Vender por cuenta propia es más fácil y barato”
Verdad: Aunque parezca una forma de ahorrar, suele ser más complejo.
El respaldo de una inmobiliaria garantiza seguridad legal, tasación justa, visibilidad profesional y acompañamiento en cada paso.
Además, evita errores que pueden costar tiempo y dinero.
En Brunetti Propiedades te acompañamos de principio a fin, para que cada decisión sea segura, clara y rentable.
En resumen:
El mercado inmobiliario cambia, pero la confianza sigue siendo el valor más importante.
Derribar mitos es el primer paso para tomar decisiones inteligentes y vivir el proceso con tranquilidad.
En Brunetti Propiedades, te ayudamos a entender el mercado y elegir lo que realmente te conviene.
Porque para nosotros, no se trata solo de propiedades, sino de personas.
#PrimeroVos
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
