Publicado por Brunetti Propiedades | #PrimeroVos –
El mercado inmobiliario y la construcción están en constante evolución, y con ello surgen nuevos materiales que buscan eficiencia, sustentabilidad y diseño. Para quienes invierten, construyen o reforman, conocer estas tendencias es clave para sumar valor, reducir costos y lograr proyectos más sostenibles.
1. Materiales sostenibles y ecológicos
La demanda por viviendas y edificios más amigables con el medio ambiente sigue creciendo:
– Hormigón reciclado: reduce la extracción de recursos naturales y mantiene la resistencia estructural.
– Madera certificada y laminada: para estructuras y revestimientos, cada vez más usada en viviendas modernas.
– Bloques de arcilla o cerámica ecológica: con mejor aislación térmica y menor impacto ambiental.
– Paneles de fibra vegetal o de residuos industriales: aptos para revestimientos y aislamiento.
Ventaja: disminuyen la huella ecológica y aumentan la eficiencia energética del inmueble.
2. Aislación térmica y acústica de última generación
El confort interior es prioridad para compradores e inquilinos:
– Espumas y paneles aislantes ecológicos: reducen pérdidas de calor y consumo energético.
– Vidrios dobles o triples con cámara de aire: para ventanas que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
– Revestimientos absorbentes de sonido: ideales para edificios urbanos con alta densidad.
Ventaja: propiedades más confortables y valorizadas por el ahorro en servicios y el bienestar.
3. Materiales inteligentes y de alta tecnología
– Hormigones autorreparables: capaces de cerrar pequeñas fisuras por sí mismos.
– Pinturas fotocatalíticas: que absorben contaminantes y mejoran la calidad del aire interior.
– Revestimientos termoactivos o que regulan la humedad: optimizan la temperatura interna y reducen condensación.
Ventaja: edificaciones más duraderas, eficientes y modernas.
4. Materiales livianos y modulares
– Paneles prefabricados de hormigón o madera: facilitan el armado rápido de estructuras.
– Bloques y paneles modulares: permiten personalizar espacios y acelerar la construcción.
Ventaja: reducción de tiempo y costos de obra, mayor flexibilidad en diseño y adaptabilidad futura.
5. Revalorización de lo natural y texturas artesanales
– Piedra natural, ladrillo visto, cemento pulido y madera cruda: vuelven a aparecer en interiores y fachadas.
– Acabados con tacto artesanal: para generar sensación de calidez y exclusividad.
Ventaja: combinan estética y durabilidad, muy valorados por compradores y arrendatarios.
Conclusión:
En 2025, las tendencias en materiales de construcción combinan sustentabilidad, eficiencia y diseño.
Para inversores, desarrolladores o propietarios que busquen reformar, elegir materiales innovadores no solo aporta valor agregado, sino que también prepara la propiedad para un mercado más exigente y consciente del medio ambiente.
Atte.
Juan Pablo Brunetti
BRUNETTI PROPIEDADES
Mat. CCPIM Nº 1713
